Precios referenciales en pesos chilenos (CLP) actualizados al primer semestre 2026. No incluyen IVA ni imprevistos.
Rangos de costo por tipo de losa
| Tipo de losa | Espesor | Rango por m² (mat. + m.o.) | Moldaje (adicional) |
|---|---|---|---|
| Losa cubierta plana (azotea) | 10–12 cm | $150.000–$250.000 | $20.000–$35.000 |
| Losa entrepiso residencial H25 | 12–15 cm | $180.000–$280.000 | $25.000–$45.000 |
| Losa entrepiso con vigas | 15–20 cm | $250.000–$380.000 | $35.000–$55.000 |
| Losa alta resistencia H30 o con diseño especial | variable | $300.000–$450.000+ | según proyecto |
Estos rangos son para obras residenciales de Chile continental, con acceso normal. Zonas sísmicas, losas con luces mayores a 5 m o cargas especiales requieren diseño de ingeniero calculista y pueden superar estos rangos.
Desglose de partidas
| Partida | Descripción | Referencia de costo |
|---|---|---|
| Hormigón H25 (premezclado) | 0,12–0,15 m³ por m² de losa | $150.000–$200.000/m³ |
| Malla electrosolada C-92 o C-188 | 1,08 m² por m² de losa | $3.500–$6.500/m² |
| Barras de refuerzo ∅8 | ~7 kg por m² de losa | $1.000–$1.300/kg |
| Moldaje (encofrado) | Planchas + puntales | $20.000–$45.000/m² |
| Mano de obra (armado + vaciado) | Por m² de losa terminada | $35.000–$65.000/m² |
| Impermeabilización (si es azotea) | Membrana o pintura asfáltica | $8.000–$25.000/m² |
Ejemplo de presupuesto: losa entrepiso 20 m²
| Partida | Cantidad | Precio unitario | Total referencial |
|---|---|---|---|
| Hormigón H25 (12 cm + 8% merma) | 2,6 m³ | $175.000/m³ | $455.000 |
| Malla electrosolada C-92 | 22 m² | $4.800/m² | $105.600 |
| Moldaje (arriendo o compra) | 20 m² | $30.000/m² | $600.000 |
| Mano de obra armado + vaciado | 20 m² | $50.000/m² | $1.000.000 |
| Total estimado (sin impermeabilización) | $2.160.600 | ||
Factores que aumentan el costo
- Altura de trabajo: Losas en segundo piso o más requieren andamios y dificultan el vaciado.
- Luz libre: Luces mayores a 4–5 m exigen mayor espesor y más acero.
- Acceso para camión mixer: Si no llega el camión, el hormigón se sube en carretillas (más mano de obra).
- Tipo de moldaje: El moldaje metálico es más caro de arrendar pero da mejor calidad superficial.
- Diseño estructural: Vigas, nervios o capiteles aumentan la complejidad y el costo.
- Zona sísmica: Chile es país sísmico; normas exigen densidades de enfierradura más altas que en otros países.
Qué incluye y qué no incluye el presupuesto típico
Incluye
- Hormigón H25 o H20 premezclado
- Malla electrosolada o enfierradura según diseño
- Mano de obra de armado y vaciado
- Vibrado del hormigón
No incluye
- Moldaje ni puntales
- Proyecto estructural del ingeniero
- Impermeabilización o aislación
- Terminaciones de piso sobre la losa
- Muros de apoyo de la losa
Cómo presupuestar sin errores
- Obtén el proyecto estructural primero. Sin planos firmados por un ingeniero no hay precio real: el presupuesto puede variar hasta 40% según el diseño.
- Pide al menos 3 cotizaciones. Incluye el moldaje en la solicitud: muchos maestros cotizan solo el hormigonado y el moldaje lo cobran aparte.
- Define si el hormigón es premezclado o en obra. El premezclado suele ser más uniforme pero más caro. En faenas pequeñas o sin acceso de mixer, se mezcla en obra.
- Consulta el precio de arriendo de moldaje. Algunas empresas tienen sistemas de encofrado metálico por día o semana que reducen el costo total.
- Reserva 15–20% para imprevistos. Filtraciones, ajuste de niveles o necesidad de aditivar el hormigón son comunes.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta hacer una losa en Chile en 2026?
Una losa entrepiso H25 de 12 cm oscila entre $180.000 y $280.000 CLP/m² con materiales y mano de obra. Una losa cubierta plana va de $150.000 a $250.000/m². Ambos rangos excluyen moldaje e impermeabilización.
¿Qué incluye el precio de la losa?
El precio estándar incluye hormigón H25, malla o enfierradura y mano de obra de armado y vaciado. No incluye moldaje, proyecto estructural ni terminaciones.
¿Puedo hacer una losa sin ingeniero?
Para obras con permiso de edificación es obligatorio el diseño de ingeniero calculista. Sin ese respaldo la obra puede ser paralizada y no obtener recepción final.
¿Cuánto tarda en estar lista una losa?
El proceso completo —moldaje, armado, vaciado y curado— dura 3 a 6 semanas. El desmolde se hace a los 21–28 días.
¿Qué diferencia hay entre losa y radier?
El radier va sobre el terreno y no necesita moldaje ni puntales. La losa entrepiso queda suspendida entre muros y requiere moldaje. El radier es mucho más económico: $25.000–$80.000/m².
¿Cuánto cuesta una losa para segunda planta?
Una losa entrepiso para segunda planta en Chile oscila entre $200.000 y $350.000 CLP/m² todo incluido (moldaje, enfierradura, hormigón y mano de obra), sin impermeabilización.
¿Cuánto hormigón necesita una losa de 20 m²?
Para 20 m² con 12 cm de espesor: 2,4 m³ base + 8% merma = 2,6 m³. Usa la calculadora de losa para tu medida exacta.
¿Malla electrosolada o barras de refuerzo?
La malla electrosolada es suficiente para losas simples con luces cortas. Para luces mayores de 4 m o cargas altas, el ingeniero exige barras de refuerzo.
Compara por ciudad
- Costo de hacer una losa en Santiago — diferencias entre zonas de la RM y disponibilidad de camiones mixer.
- Costo de hacer una losa en Concepción — zona sísmica activa y uso de H30 recomendado.