Estos rangos dependen de pendiente, estructura, material de cubierta, aislación, altura, accesos, aguas lluvias, fijaciones, viento, terminaciones y retiro de cubierta existente.
Rangos referenciales
| Tipo de techumbre | Rango orientativo | Cuándo aplica |
|---|---|---|
| Cubierta simple sin estructura compleja | $35.000 – $65.000 CLP/m² | Reposición o cubierta simple con bajo alcance. |
| Techumbre estándar con estructura y cubierta | $65.000 – $120.000 CLP/m² | Estructura, cubierta, fijaciones y mano de obra estándar. |
| Techumbre compleja o con mayor exigencia | $120.000+ CLP/m² | Mayor altura, pendiente, remates, aislación o dificultad. |
Qué incluye el costo de una techumbre
Puede incluir estructura, costaneras, cubierta, fijaciones, remates, canaletas, bajadas de agua, aislación, retiro de cubierta existente y mano de obra. El alcance debe quedar escrito.
Materiales principales
Estructura
Puede ser madera, acero, Metalcon estructural u otra solución definida por el proyecto.
Costaneras
Reciben la cubierta y dependen de la distancia entre apoyos y tipo de plancha.
Planchas o cubierta
Incluye zinc, teja asfáltica, policarbonato u otros materiales según uso y presupuesto.
Fijaciones
Deben ser compatibles con la cubierta y considerar sello adecuado.
Cumbreras y remates
Evitan filtraciones en encuentros, bordes y cambios de pendiente.
Canaletas y bajadas de agua
Son clave para evacuar aguas lluvias y evitar humedad o daños posteriores.
Factores que aumentan el precio
- Altura y dificultad de acceso.
- Pendientes mayores o varias aguas.
- Retiro de cubierta existente.
- Mayor exigencia de aislación o impermeabilización.
- Canaletas, bajadas, limahoyas, cumbreras y remates.
- Condiciones de viento, nieve o cargas especiales.
Ejemplo para 30 m²
Una techumbre estándar de 30 m² podría ubicarse referencialmente entre $1.950.000 y $3.600.000 CLP, según estructura, cubierta, fijaciones, remates y mano de obra. No es una cotización final.
Errores comunes
- Calcular solo planchas y olvidar estructura.
- No considerar pendiente ni traslapos.
- Olvidar canaletas, remates y fijaciones.
- No revisar filtraciones o estado de apoyos existentes.
Cuándo consultar a un profesional
Consulta cuando hay estructura nueva, grandes luces, cargas, viento, nieve, ampliaciones, cambios de pendiente, filtraciones severas o intervención en una vivienda existente.
Preguntas frecuentes
¿El precio por m² incluye canaletas?
No siempre. Las canaletas y bajadas deben aparecer explícitamente en la cotización.
¿Puedo calcular solo con superficie horizontal?
No conviene. La pendiente aumenta la superficie real y afecta cantidad de planchas, remates y fijaciones.
Los resultados entregados por CalculaObra son aproximaciones referenciales y no reemplazan el cálculo, diseño, revisión ni presupuesto formal de un profesional competente. Los precios pueden variar según comuna, materiales, mano de obra, transporte y condiciones reales de la obra.